看点：十张图看青年买房报告:近七成表示有钱付首付,最爱是三房
据58同城、安居客发布的《2023年青年置业报告》，当代青年不是“躺平一代”，不少青年选择努力存钱买房。从受访青年们目前的存款来看，有68.5%的青年拥有可以支付30%及以上首付的存款。不过他们并不希望因为买房掏空存款，选择合适的首付比例、与另一半共同分担首付，是当代青年的普遍选择。
《2023年青年置业报告》问卷调研对象为1985-2005年出生的青年，其中90年代生人（1990-1999年）占比58.2%，工作城市分布在一线城市及部分热门二线城市，男女占比各半。情感婚姻方面，参与调研的青年中有52.2%已婚已育，19.9%现阶段为单身。
【资料图】
参与调研的青年学历以本科为主，占比74.7%。收入方面，46.7%的青年的月收入范围在5001-10000元，31.7%的青年的月收入在10001-15000元。
其中有59.3%的青年自有住房，有超半数自有住房青年的居住空间为三居室，39.2%自有住房的青年居住在二居室。有19.4%的青年目前租房居住，其中70.9%的租房青年整租一套房居住，23.2%的租房青年与人合租且租其中一间房居住。
调研显示，在五年内有置业计划的青年中，46.5%的青年打算在1～2年内买房，33.2%的青年在3～5年内有购房计划；约两成青年的置业需求较为急切，打算在今年内购房。
改善居住环境成为青年置业主要动力，46.7%的青年为了改善目前的居住环境；因为结婚、子女教育而购房的青年们占比分别在20%左右；出于房产保值升值而购房的青年们占比不足一成。
从不同年龄段看，85后青年对房屋的地理位置最为重视，90后青年则更多关注小区周边的生活配套的便利性；95后青年则对于地理位置和房屋价格同样关注。月收入在1.5万元以上的青年，对于社区文化氛围的关注度较高。
三居室是青年们更愿意购买的户型，选择此项的青年占比56.6%；自有住房的青年选择四居室及以上大户型的倾向性更高，有23.1%的自有住房青年希望购买四居室及以上的大户型。
房源总价方面，58同城、安居客调研发现，选择100万-200万的青年占比29.9%；由于不同城市的房价各异，上海500万-800万之间的总价更符合多数青年意向；北京、广州选择购买300万-500万房源的青年相对更多；郑州、天津、武汉、苏州、西安、重庆等城市的青年则倾向选择100万-200万的房源。
买新房还是买二手房？调研显示，青年们多倾向于购买新房，占比74.7%，选择倾向购买二手房的青年占比仅9.4%。装修方面，青年们并没有体现出明显的倾向性，选择倾向购买毛坯房的青年们占比41.5%，倾向购买装修房的青年们占比35.0%。
对于置业过程中的困难与挑战，有40.4%的青年选择“资金不足”。一线城市工作生活的青年除了资金不足外，对于未来的不确定性也是青年置业路上的难题。
尽管存在现实困难，但当代青年并不是“躺平一代”，不少青年选择努力存钱买房。报告显示，从青年们目前的存款来看，有68.5%的青年拥有可以支付30%及以上首付的存款，选择希望支付三成首付的青年占比最高，37.5%的青年选择将与另一半共同承担首付。青年们并不希望因为买房掏空存款，选择合适的首付比例、与另一半共同分担首付，这样对于自身的经济压力相对较小。
贷款买房的青年中，43.0%的青年能接受二十年的还款年限，选择三十年还款年限的青年们占比17.5%。由于一线城市相比其他城市房价较高，因此，一线城市的青年中，选择三十年还款年限的青年占比23.1%，高于重点二线城市青年。
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